Plan Especial Urbanístico para Terreno No Urbanitzable

Plan Especial Urbanístico para la implantación de una actividad en Terreno No Urbanizable

A petición de nuestro cliente realizamos el Proyecto del Plan Especial Urbanístico y el Documento Ambiental Estratégico para solicitar a la administración competente la posibilidad de implantar una actividad dedicada a aparcamiento de caravanas en un terreno de su propiedad calificado como NO URBANIZABLE por el P.O.U.M.  (plan de Ordenación Municipal).

En consecuencia, para llevar a cabo este proyecto seguimos los siguientes pasos:

• En primer lugar se realizó una consulta del Plan de Ordenación Municipal del Municipio.
• Estudio de la normativa vigente tanto a nivel de Urbanismo como de protección del medio ambiente y acciones a realizar para su cumplimiento.
• Respetar los criterios establecidos en el Plan Directorio Territorial de la comarca.
• Análisis de la viabilidad para el entorno más próximo, afectaciones a fauna y flora autóctonas.
• Descripción de los beneficios de esta nueva actividad para el municipio y cumplimento de los objetivos establecidos en el P.O.U.M.
• Comparativa entre las diferentes opciones.
• Viabilidad de la Actividad .Estudio económico y financiero.
• Medidas contra incendios al tratarse de una zona forestal.
• Medidas contra incendios al estar próximo el terreno a zona urbana.
• Realización de planos.
• por último, nos ocupamos de las gestiones con la Administración hasta conseguir la aprobación del Plan Especial Urbanístico.