Traspaso o transmisión de Licencia de actividad o apertura

El Traspaso o transmisión de Licencia de actividad es el cambio de titularidad en la licencia de apertura de un negocio. Este trámite se realiza cuando el titular o propietario de un negocio en funcionamiento cambia pero el negocio se mantiene.

En ocasiones comprar un traspaso es la única manera de abrir una actividad en zonas concretas. Por ejemplo: Restaurantes o bares en cascos históricos o céntricos de ciudades o poblaciones ya saturadas de este tipo de negocios.

También se suelen realizar transmisiones de licencias en casos de herencia de negocios.

Requisitos a tener en cuenta al formalizar un Traspaso

El principal requisito para poder realizar un Traspaso de licencia de actividad o TLA de un negocio, es que el estado actual de este coincida con lo que se refleja en el Poyecto de la Licencia de actividad inicial. En el caso que el local haya sufrido modificaciones deberá de realizarse un nuevo Proyecto de Licencia de actividad para adaptarse a la normativa actual.

Otros puntos importantes a verificar son, por ejemplo:

  • Si el negocio tiene algún requerimiento o denuncia del Ayuntamiento. Hay que tener en cuenta que el nuevo titular se subroga a los mismos derechos y obligaciones derivados de la Licencia existente. Las posibles deudas contraídas por el anterior propietario pueden ser exigibles al nuevo titular
  • Que la extracción de humos, en caso de que se trate de un Restaurante, coincida con lo que se refleja en el Proyecto de la Licencia concedida.
  • Si la potencia eléctrica contratada se va a adecuar a las necesidades del nuevo propietario.
  • Que el aforo coincide con el aforo real que figura en el Proyecto de la Licencia de actividad vigente.
  • También es importante verificar la instalación eléctrica y comprobar que no está obsoleta.

Fases de una transmisión de Licencia de actividad de un negocio

La fases de un traspaso son la siguientes:

  • Visita al establecimiento.
  • Revisión de toda la documentación de la actividad, legalización, controles periódicos, revisiones, mantenimiento de instalaciones, etc.
  • Comprobar que todo lo descrito en el Proyecto de la Licencia actual está bien ejecutado y coincide con el estado actual de la actividad.
  • Elaborar la nueva documentación para llevar a cabo el cambio de titularidad.
  • Tramitar la nueva documentación en el Ayuntamiento.

Aunque parece que un Traspaso es la opción más fácil, hay que tener cuidado con la letra pequeña y lo mejor es consultar con profesionales como nosotros.

En PI Enginyeria, Prevenció i Energia somos ingenieros especialistas en Licencias de actividad para todo tipo de negocios.

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ESTUDIO PREVIO INICIAL GRATUITO

  • Visita de técnico a la actividad en Barcelona ciudad. En otras localidades precio a convenir.
  • Estudio de viabilidad de la actividad en las condiciones en las que se encuentra “in situ”.
  • Consulta de Ordenanzas municipales.
  • Consulta del Código Técnico (CTE).
  • Investigación en Ayuntamiento por si la actividad tiene requerimientos pendientes.

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