Imagen de un certificado energético

El certificado energético en Barcelona, al igual que en el resto de España es obligatorio en algunos casos desde hace unos años.

En este artículo le resolvemos todas las dudas sobre esta certificación energética.

¿Qué es un certificado energético?

El certificado energético es un documento que tiene como objetivo determinar la eficiencia energética de un inmueble en cuanto a su consumo.

El certificado de eficiencia energética es muy similar a la etiqueta que solemos encontrar en un electrodoméstico tal como un frigorífico o una lavadora, que mide las emisiones de CO2 por metro cuadrado de la vivienda y obtienene una calificación energética, la cual se califica mediante una  letra de la A a la G. Siendo A el más eficiente y G el menos eficiente.

¿Es obligatorio el certificado energético?

Desde el 1 de Junio del 2013 es obligatorio siempre que un inmueble se vaya a vender o alquilar mediante un contrato de compra venta en los siguientes casos:

  • Cuando el contrato de alquiler supere los 4 meses.
  • Si la vivienda o el local es de más de 50 metros cuadrados.

En los casos que sea obligatorio el certificado siempre se tiene que solicitar antes de realizar el contrato de compra venta del inmueble, una vez efectuado el contrato la posterior solicitud del certificado no tendrá validez.

¿Quién debe hacer el certificado de eficiencia energética?

El propietario del inmueble tiene la obligación de entregar el certificado y además se debe certificar y facilitar los datos a la persona que compra o alquila el inmueble.

¿Quién puede realizar la calificación energética?

Únicamente lo pueden realizar técnicos habilitados para hacer este tipo de certificado:

  • Arquitectos
  • Arquitectos técnicos
  • Ingenieros

¿Qué tiempo tiene de validez un certificado energético?

El certificado energético tiene una validez de 10 años.

¿Qué pasa si no dispongo del certificado energético?

No disponer del certificado energético puede conllevar a sanciones de diferente régimen:

  • Leves 300-600.
  • Graves de 600 a 1000.
  • Muy graves de 1000 a 6000.

¿Cuánto cuesta la certificación energética?

El mercado está liberalizado y la variedad de precios es muy alta. Un certificado puede llevar 5 minutos o 5 horas dependiendo del interés que le ponga el técnico.

Para saber realmente cual es la eficiencia del edificio hay que contratar a un técnico profesional y competente para que las mediciones sean óptimas, ya que influyen muchos factores, tales como ventanas, fachadas, instalaciones, etc.

En PI Enginyeria somos especialistas en certificados energéticos en Barcelona,  le tramitamos su certificado y registro correspondiente con la calificación de su inmueble y una propuesta para mejorar su eficiencia energética.

¿Qué normativa se aplica?

En el caso de la certificación energética se aplica la siguiente normativa

Más información sobre el certificado de eficiencia energética

Podréis encontrar más información sobre la certificación energética en:

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